일산상가주택

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작성자벼룩시장 조회 26회 작성일 2020-10-02 07:07:31 댓글 0

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일산 정발산동 2차선접 상가주택 급매:9억원

1.대지위치:경기도 고양시 일산동구 정발산동
2.지목:대
3.대지면적:70평
4.건축면적:34.8평
5.연면적:126.6평
6.건축규모:지하1/지상3층
7.주구조:철근콘크리트구조
8.사용승인일:1994-11-21
9.건폐율:48.2%,용적율:131.9%
10.지역,지구 등 지정여부:제1종일반주거지역,지구단위계획구역,중로1류(폴15m~20m)(접함)
상대보호구역,과밀억제권역
11.개별공시지가:5,266,139원/3.3㎡
12.주택공시가격:232,000,000원/2019/01

13.임대내역

지하1층(창고) 보증금 5백/월45만원

1층 101호(공방) 보증금 1천/월50만원

1층 102호(원룸) 보증금 5백/월60만원

2층 201호(투룸) 전세 1억

2층 202호(투룸) 전세 9천만원

3층(3룸) 보증금 5백만원/월80만원




총 임대보증금 21,500만원

월:235만원




년 수익률:4.12%




매매가:9억원

-상담문의:소나무공인중개사사무소

031-918-7707

#상가주택#수익률#정발산동상가주택
김금손 : 정발산 좋는곳인데
박중연 : 영상 좋아요 매매는 되었나요
hee k. : 밤가시 몇단지 앞인가요?
김하늘천따지 : 26년된 물건이9억. 글쎄,,,,,,,,당신이라면?
정영숙 : 사장님....영상만봐도...사고싶은마음이생깁니다......잘이해가됍니다........

일산,상가주택(월480만원,년 수익률 7%) 실매가:6억6,000만원

1.대지위치:경기도 고양시 일산동구 중산동
2.지목:대 3.대지면적:186.1㎡(56평)
4.건축면적:103.79㎡(31.4평)
5.연면적:278.25㎡(84.1평)
6.주구조:철근콘크리트구조
7.건축규모:지상4층
8.건폐율:55.8%,용적율:149.5%
9.사용승인일:2009-08-10
10.지역,지구 등 지정여부:제1종일반주거지역,지구단위계획구역,가축사육제한구역,
상대보호구역,과밀억제권역,택지개발예정지구
11.개별공시지가:5,421,512원/3.3㎡
12.주택공시가격:271,000,000원/2019/01
13.특징:일산 경의중앙선 풍산역에서 마을버스 5분 거리에 위치하는 상가주택입니다.

평지인 세장형의 일단의 대지에 동남향으로 일조량이 풍부하고 고봉산 자락에 터잡아

주거환경이 쾌적하고 전망이 탁트였고 일산 중산지구와 아이파크 아파트 단지와 인접하여

상권이 양호하고 배후 수요도 풍부한 상가주택입니다.

1층은 편의점으로 현재 보증금 3천/월140만원에 임대중이고

2,3,4층은 분리형 큰 원룸으로 냉장고,에어컨,세탁기,가스렌지,샤워부스 등 풀옵션이며

201호 보300만원/월48만원

202호 보1,500만원/월40만원

203호 보500만원/월45만원




301호 보300만원/월23만원

302호 보300만원/월52만원

303호 보500만원/월45만원




401호 보100만원/월40만원

402호 보300만원/월42만원




전체 총 보증금 9천만원

월 480만원




대출 약 3억 가능함.

-매매가:10억5,000만원

년 수익률 약 7%




-상담문의:소나무공인중개사사무소

031-918-7707/010-5277-2461




#상가주택#꼬마건물#일산부동산
웅캬캬 : 푸하하하 개발 호재요?제가 저 건물 도보 1분거리 솔하우스 라는곳에서 2015년정도에 전세로 4년 살다가 나왔는데 무슨 개발 호재입니까 ㅋㅋㅋㅋ 그리고 아파트 단지가 많아서 배후 수요가 높다구요?저 아파트 거리가 얼마나 먼데 배후 수요가 높다니요 그냥 저기는 원룸촌 인거 뻔히 아실거고 말씀하시는 아파트랑은 아에 상관이 없는 동네인데 저 수익률이 사실이라면 괜찮지만 미래가치를 얘기하는건 좀 아니라고 봅니다 저동네 차 없으면 거주하기도 엄청 불편한 동네입니다
오로라 : 실매가를6억6천으로 기재 하지말아주세요
차라리 매매가를 기재해줘야죠
실매가대신 실 인수가로 기재하심이 적절한 표현 아닐까합니다
정영숙 : 대표님....위치가좋은데요...앞으로.투자하면아주..좋을것같습니다....
강강상 : 입지가 매우 안좋은데 수익율이 좋군요
은빛아이언 : 소장님,
여기 원룸상가주택이랑
저도 현재 저의 물건을 부동산에 급매로 내놓고 매매 진행중인데,
여기 물건이랑 저의 물건과 교환매매 중개가 가능할까요?

타도시 시내 일반상업지역내의
1 : 1 드라이브 인 무인텔 입니다.
연락주시면 상세내역과 위치를 말씀 드리겠습니다.
손님 많고 위치가 최고 입니다ㅡ
heeman : 왜 수익률 이좋을까?
신기허네유..
이태호 : 수익률이 좋네요

일산 부동산 상가주택 매매 위치좋고 예쁜 매물입니다 Comercial House for Sale in Goyang-city, South Korea 문의 010-3824-6845

This time, We'd like to introduce you to the sale of pretty commercial houses. If you have any questions, please feel free to contact us at 010-3824-6845. This is 'K' authorized brokerage. 이번에는 경기도 고양시 일산 백석동에 위치한 예쁜 상가주택 매매물건을 소개해 드립니다. 언제나 문의사항이 있으면 010-3824-6845 로 연락주셔요~ K공인중개사 김대표입니다.

#상가주택 #일산상가주택 #일산부동산 #goyang-si #고양시

음원출처
Music provided by 브금대통령
Track : Doopba -

jjang : 매매가 어찌되나요
세실리아 : 건축년도는요
주인세대 방은 몇개예요?
야채호빵 : 귀신집도 아니고 왜 파란색으로 필터링을....;;
Isabella Kim : 사장님 편안하게 방송하시니 참 좋네요~~
안용택 : 상가 바닥이 몇평인가요?
푸른말 : 저도 백석동 20년 이상 살지만
살기 너무 좋습니다.
1층 상가 월세도 나오고 3층에 실거주도 하고 우리가 꿈꾸는 집이네요.
좋은 매물 추천 감사합니다.

... 

#일산상가주택

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